Brownfieldy hrají klíčovou roli v rozvoji obcí i v plánech investorů. Zájem o výstavbu na těchto pozemcích každoročně roste, a to nejen v oblasti podnikání a průmyslu. Navíc, v Národní databázi brownfieldů již šestým rokem přibývá bývalých objektů občanské vybavenosti. Jejich účinná revitalizace je zásadní pro budoucí rozvoj měst a obcí. Vyplývá to z dat CzechInvestu, které jsou zveřejněny v publikaci Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy 2023.

Zájem soukromých investorů o brownfieldové lokality se s každým zvyšuje. V roce 2023 zpracoval CzechInvest celkem 120 nabídek nemovitostí, ve kterých představil zahraničním investorům a tuzemským firmám celkem 640 podnikatelských lokalit. 60 % projektů, které agentura obsloužila, uvažovalo o umístění svých projektů právě na brownfieldech. Transformaci brownfieldů již několik let nahrávají rostoucí ceny pozemků a sílící tlak na udržitelnost, což ovlivňuje i přístup bank k úvěrování investičních projektů.

Na konci roku 2023 se v Národní databázi brownfieldů nacházelo 4 458 lokalit. Oproti roku 2022 se celková rozloha registrovaných brownfieldů zvýšila z 13 351 hektarů na 14 094 hektarů. Průměrný brownfield v Česku dnes dosahuje velikosti asi 3,2 hektaru.

Nejrozsáhlejší území zabírají nevyužité lokality v Ústeckém kraji, které se rozkládají na ploše zhruba 2 783 ha. Naopak z hlediska počtu vede Moravskoslezský kraj s přibližně 683 brownfieldy. V Národní databázi jsou dlouhodobě nejvíce zastoupeny brownfieldy průmyslové a zemědělské. Obě tyto kategorie zabírají shodně asi 28 % z celkového počtu evidovaných lokalit. Téměř 20 % pak připadá na bývalé objekty občanské vybavenosti, jako jsou kulturní domy, knihovny či objekty služeb.

Počet těchto objektů v databázi kontinuálně roste již šestým rokem v řadě. Díky dotačním programům na revitalizaci veřejných brownfieldů mají municipality v posledních letech větší motivaci brownfieldy registrovat a aktivně s nimi pracovat ve svých strategických a investičních plánech.

Podrobnější data a souvislosti najdete v publikaci Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy 2023.